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Cobertura
Tasaciones en todo el corredor sur del GBA
Especialistas en las localidades más dinámicas de Zona Sur, con doble matrícula CUCICBA y CPMCAL.
Avellaneda
USD 1.700 - 2.200 /m²
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Lanús
USD 1.400 - 1.900 /m²
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Banfield
USD 1.500 - 2.000 /m²
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Adrogué
USD 1.800 - 2.400 /m²
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Quilmes
USD 1.750 - 2.300 /m²
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Lomas de Zamora
USD 1.600 - 2.100 /m²
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Temperley
USD 1.450 - 1.950 /m²
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Wilde
USD 1.550 - 2.000 /m²
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Sarandí
USD 1.400 - 1.850 /m²
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Bernal
USD 1.600 - 2.100 /m²
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Lo que dicen nuestros clientes
Propietarios que confiaron en nosotros
Más de 500 tasaciones realizadas en CABA, Zona Norte y Zona Sur. Estos son algunos de nuestros clientes.
“Muy recomendable. El servicio es excelente. El trato es sumamente cordial. Son muy honestos.”
Diego Szlechter
Zona Sur, CABA
“El equipo de Zabala Bienes Raíces es excepcional, tanto en lo que respecta a los aspectos técnicos del rubro, como a su trato humano y profesional.”
Florencia C.
Zona Sur, CABA
Datos actualizados 2026
Precio del m² en Zona Sur por localidad
Ranking completo de las 10 localidades cubiertas, con evolución reciente.
Cobertura
¿En qué localidad está tu propiedad?
Tasaciones, venta e inmobiliaria local en cada una de las 10 localidades.
Validez legal
¿Por qué doble matrícula?
CUCICBA para CABA y CPMCAL para Provincia de Buenos Aires.
Referencia · Zona Sur 2026
Precio del m² por localidad
Rangos actualizados a 2026 para departamentos en buen estado. Hacé clic en tu localidad para ver el análisis completo.
| Localidad | Partido | Precio m² 2026 |
|---|---|---|
| Adrogué | Lomas de Zamora | USD 1.800 - 2.400 |
| Quilmes | Quilmes | USD 1.750 - 2.300 |
| Avellaneda | Avellaneda | USD 1.700 - 2.200 |
| Lomas de Zamora | Lomas de Zamora | USD 1.600 - 2.100 |
| Bernal | Quilmes | USD 1.600 - 2.100 |
| Banfield | Lomas de Zamora | USD 1.500 - 2.000 |
| Wilde | Avellaneda | USD 1.550 - 2.000 |
| Temperley | Lomas de Zamora | USD 1.450 - 1.950 |
| Lanús | Lanús | USD 1.400 - 1.900 |
| Sarandí | Avellaneda | USD 1.400 - 1.850 |
Quilmes y Adrogué concentran los valores más altos del corredor sur; Sarandí y Lanús ofrecen la mejor relación precio-conectividad.
Validez legal en ambas jurisdicciones
Doble matrícula: CUCICBA y CPMCAL
Zabala Bienes Raíces es martillero y corredor público con matrícula activa en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA Nº9053) y en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires (CPMCAL Nº618). Esto significa que cada tasación, informe o gestión de venta en Zona Sur tiene la misma validez profesional y legal que en CABA.
CUCICBA Nº9053
Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Habilita tasaciones, publicaciones y gestión de venta en los 14 barrios cubiertos por Zabala.
CPMCAL Nº618
Provincia de Buenos Aires. Habilita las mismas gestiones en Avellaneda, Lomas de Zamora, Quilmes y el resto del corredor sur del GBA.
Preguntas frecuentes
Todo sobre tasaciones en Zona Sur
¿Qué localidades cubre Zabala en Zona Sur?
En esta primera etapa, Zabala Bienes Raíces cubre Avellaneda, Lanús, Banfield, Adrogué y Quilmes — los partidos y localidades de mayor demanda del corredor sur del GBA. Estamos ampliando la cobertura de forma progresiva a otras localidades.
¿Zabala puede tasar y vender propiedades fuera de CABA?
Sí. Zabala Bienes Raíces opera con doble matrícula: CUCICBA (Nº9053) para Ciudad de Buenos Aires y CPMCAL (Nº618) para la Provincia de Buenos Aires. Esto nos permite tasar, publicar y gestionar la venta de propiedades en ambas jurisdicciones con la misma validez legal y profesional.
¿Los precios en Zona Sur son distintos a los de CABA y Zona Norte?
Sí. Zona Sur es, en promedio, el corredor de ticket más accesible de los tres: unos USD 1.600/m² promedio, frente a los USD 2.350/m² de Zona Norte. Quilmes tiene el precio más alto del corredor sur, mientras que Lanús ofrece la mejor relación precio-conectividad. La tasación siempre se hace con comparables reales de la localidad específica, no con un promedio de zona.
Recurso gratuito
Guía completa para vender tu propiedad 2026
Documentación paso a paso, gastos ocultos y los 5 errores que cuestan más caro. Aplicable tanto en CABA como en Zona Sur.
Recursos
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