Administración de consorcios
en Caballito

Caballito es el barrio más central y el más densamente habitado de Buenos Aires, y esa densidad se traduce en el mercado de administración de consorcios más activo de CABA. Con cientos de edificios de todas las épocas y tamaños, el barrio concentra una demanda de administración profesional que supera a la de muchos otros. Esta competencia hace que los copropietarios tengan más opciones y, por eso mismo, más exigencias: en Caballito se elije al administrador por calidad de servicio, no solo por precio.

Los edificios más modernos de Caballito —las torres de 20 o más pisos sobre Rivadavia y Primera Junta construidas en los años 2000 y 2010— presentan desafíos de gestión muy específicos. Sus amenities —piscinas climatizadas, gimnasios, saunas y salas de juego— requieren planes de mantenimiento preventivo anuales, contratos con empresas especializadas y un presupuesto que, en algunos casos, puede representar el 30% o más de las expensas totales. La gestión eficiente de estos contratos es uno de los factores donde un administrador profesional genera más valor para el consorcio.

En Zabala Bienes Raíces administramos consorcios en Caballito de todos los tamaños, con foco en la optimización de costos de amenities y la transparencia total en la rendición de cuentas mensual.